광교1동에서는 개인 민사와 기업·계약 정보를 함께 찾기 쉽게 나눴습니다.
광교1동은 영통구의 광교 생활권에 속합니다. 이 페이지에서는 '광교1동 변호사'라는 표현을 반복하기보다 계약·기업문서, 임대차·보증금, 금전분쟁처럼 상담 준비 방식이 다른 문제를 분리해 연결합니다.
계약 검토 전 거래구조·대금·해지조건을 준비합니다.
임대차계약 종료 통지와 보증금 지급·반환 자료를 구분합니다.
금전분쟁대여금·미수금은 송금·청구·독촉 경과를 시간순으로 정리합니다.
이 페이지에서 준비할 자료
- 계약·약정 원본
- 송금·정산 자료
- 상대방과 주고받은 통지
- 현재 절차·기한
지역 맥락 참고: 영통구청 행정복지센터 체계
광교1동에서 사건을 준비할 때
거주지나 사업장 위치보다 먼저 사건이 민사인지 형사인지, 금전·계약·임대차·기업 문제인지 구분하고 현재 진행단계와 자료를 확인합니다.
관련 정보
이 생활권에서 상담 준비 포인트
계약·기업
업무시설과 신도심 생활권에서 계약 체결·정산·기업 거래 문제를 상담할 때는 계약 원문과 실제 이행 내역을 함께 준비합니다.
형사절차
경찰 연락이나 고소 관련 문제는 현재 지위와 사건번호, 출석 요청 내용을 먼저 확인합니다.
자료정리
메신저·이메일·송금 자료는 일부 캡처보다 날짜와 앞뒤 흐름이 보이게 보관합니다.
광교에서 수원 전역으로
이재홍 변호사 개인 홈페이지는 광교를 중심으로 수원 전역의 사건 정보를 하나의 구조로 연결합니다. 지역명만 바꾸는 반복 페이지보다 실제 사건 질문과 준비자료가 있는 페이지를 우선합니다.
새 아파트 하자, 기간이 정해져 있습니다
공동주택의 하자는 공사 종류에 따라 하자담보책임기간이 다르게 정해져 있고(공동주택관리법 제36조, 시행령 별표), 그 기간 안에 입주자대표회의나 입주자가 사업주체에 하자보수를 청구해야 합니다(같은 법 제37조). 사업주체가 보수하지 않거나 하자 여부를 다투면 국토교통부 하자심사·분쟁조정위원회에 신청할 수 있습니다(같은 법 제39조). 하자 사진과 접수 번호, 보수 요청 날짜를 기록해 두세요.
업무시설이 섞인 생활권
이의동에는 업무시설 20동과 상업용 건물 137동도 있어, 사무실 임대차나 거래처 계약 문제를 상담하는 경우가 생깁니다. 사업장 임대차는 상가건물 임대차보호법, 거래 대금은 상법상 5년 소멸시효(상법 제64조)를 함께 확인합니다.
하자 기록을 남기는 법
하자는 발견한 날 사진과 동영상으로 남기고, 같은 위치를 일정 간격으로 다시 촬영해 진행 상황을 기록합니다. 관리사무소에 접수할 때는 접수증이나 접수 번호를 받고, 입주자대표회의가 단지 전체로 청구하는 하자라면 우리 세대의 하자가 목록에 들어갔는지 확인합니다.
자주 묻는 질문
하자보수를 요청했는데 답이 없으면요?
요청 날짜와 내용을 서면으로 남기고, 하자심사·분쟁조정위원회 신청이나 손해배상 청구를 검토합니다.
관리사무소에 낸 하자 접수도 증거가 되나요?
됩니다. 접수 번호와 날짜, 처리 결과를 함께 보관하세요.
입주 후 몇 년이 지나도 청구할 수 있나요?
공사 종류별 하자담보책임기간 안이라면 가능합니다. 기간은 공종마다 달라 확인이 필요합니다.
개인 세대 하자와 공용부분 하자는 누가 청구하나요?
전유부분 하자는 해당 입주자가, 공용부분 하자는 입주자대표회의 등이 청구하는 것이 원칙입니다.
근거 법령(국가법령정보센터): 공동주택관리법 · 상가건물 임대차보호법 · 상법 / 지역 숫자: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월 집계, 법정동 기준) / 작성 2026-10-15